Cos'è Via per Esino Inferiore
Via per Esino Inferiore è una via situata nel comune di Perledo, in provincia di Lecco.
La strada conta 77 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via per Esino Inferiore attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE) e B2 (CENTRO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 58 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Perledo (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 6,5 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Box | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 460 – 600 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,5 | 5,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,6 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.263 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.263 € /m²).
Grafico evoluzione
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