Cos'è Via Milano
Via Milano è una via situata nel comune di Pantigliate, in provincia di Milano.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Milano attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO), R1 (ZONA RURALE) e E2 (VIGLIANO-BETTOLINO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 32 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 6 |
| E2 | E | VIGLIANO-BETTOLINO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
Rispetto alla media del comune di Pantigliate (circa 1.525 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,5% (era 1.700 €/m²); su base annua +3,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▼ -1,5% | ▲ +3,1% | 6,2 – 7,7 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.600 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,8 – 11,0 | 9,4 |
| Box | N | 700 – 1.100 | 900 | ▼ -2,7% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Negozi | N | 850 – 1.500 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 8,9 | 6,9 |
| Uffici | O | 650 – 1.300 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,9 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +3,4% | 4,6 – 6,3 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 5,9 – 7,9 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.638 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.650 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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