Cos'è Via Italia
Via Italia è una via situata nel comune di Paitone, in provincia di Brescia.
La strada conta 106 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 106 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Paitone (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 1.070 €/m²); su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 4,3 – 4,9 | 4,6 |
| Autorimesse | N | 570 – 700 | 635 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 640 – 780 | 710 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 610 | 555 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 530 – 700 | 615 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
| Laboratori | N | 610 – 740 | 675 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,4 – 4,2 | 3,8 |
| Magazzini | N | 430 – 540 | 485 | ▼ -2,0% | ▼ -5,4% | 2,6 – 3,1 | 2,9 |
| Negozi | N | 920 – 1.200 | 1.060 | ▼ -3,2% | ▼ -6,6% | 5,9 – 6,9 | 6,4 |
| Posti auto coperti | N | 455 – 530 | 493 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 1,6 – 1,8 | 1,7 |
| Posti auto scoperti | N | 315 – 390 | 353 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 5,2 – 6,0 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 3,9 – 4,7 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.100 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.070 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 106 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.