Cos'è Via Europa
Via Europa è una via situata nel comune di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo.
La strada conta 33 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (ESPANSIONE RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ETC.) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ESPANSIONE RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ETC. | 33 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
Rispetto alla media del comune di Oriolo Romano (circa 1.075 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -4,8% | 3,4 – 4,7 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 4,9 – 5,7 | 5,3 |
| Box | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -6,3% | 4,0 – 5,7 | 4,9 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 600 – 1.200 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,4 | 6,7 |
| Uffici | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un decremento del 9.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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