Cos'è Via Piave
Via Piave è una via situata nel comune di Olgiate Olona, in provincia di Varese.
La strada conta 174 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Piave attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON G…), C1 (VIA CRESPI,VIA DANTE,VIA MARSALA,VIA DE…) e B1 (VIA GREPPI,VIA CAVOUR,VIA MONTELLO,VIA …).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU | 155 |
| C1 | C | VIA CRESPI,VIA DANTE,VIA MARSALA,VIA DE GASPERI, VIA SAN GENESIO,VIA PER MARNATE,VIA BIXIO | 8 |
| B1 | B | VIA GREPPI,VIA CAVOUR,VIA MONTELLO,VIA LANDRIANI,VIA RESTELLI,VIA COLOMBO. | 1 |
| D1 | D | ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 820 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.185 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Olgiate Olona (circa 1.185 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.145 €/m²); su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 820 – 1.550 | 1.185 | ▲ +3,5% | ▲ +2,6% | 3,7 – 5,8 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.850 | 2.175 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 910 – 1.200 | 1.055 | ▲ +3,9% | ▲ +8,2% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Box | N | 680 – 1.200 | 940 | ▲ +3,9% | ▲ +8,0% | 3,9 – 7,5 | 5,7 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,1 | 1,7 |
| Laboratori | N | 325 – 550 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,6 | 2,0 |
| Negozi | N | 910 – 1.300 | 1.105 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,4 | 6,1 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,7 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +3,1% | ▲ +6,5% | 4,5 – 7,5 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.028 € /m² a 1.209 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.209 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (996 € /m²).
Grafico evoluzione
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