Cos'è Via Alfredo Oriani
Via Alfredo Oriani è una via situata nel comune di Olgiate Olona, in provincia di Varese.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Alfredo Oriani attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA GREPPI,VIA CAVOUR,VIA MONTELLO,VIA …), D1 (PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON G…) e C1 (VIA CRESPI,VIA DANTE,VIA MARSALA,VIA DE…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA GREPPI,VIA CAVOUR,VIA MONTELLO,VIA LANDRIANI,VIA RESTELLI,VIA COLOMBO. | 24 |
| D1 | D | PERIFERICA COMPRENDE LA LOCALITA BUON GESU | 23 |
| C1 | C | VIA CRESPI,VIA DANTE,VIA MARSALA,VIA DE GASPERI, VIA SAN GENESIO,VIA PER MARNATE,VIA BIXIO | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 820 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.185 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Olgiate Olona (circa 1.185 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.145 €/m²); su base annua +7,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 820 – 1.550 | 1.185 | ▲ +3,5% | ▲ +7,2% | 3,7 – 5,8 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▲ +4,2% | ▲ +8,8% | — | — |
| Box | N | 680 – 1.100 | 890 | ▲ +4,1% | ▲ +8,5% | 3,9 – 6,4 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 910 – 1.300 | 1.105 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,4 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +3,1% | ▲ +6,5% | 4,5 – 7,4 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 953 € /m² a 1.178 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.178 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (953 € /m²).
Grafico evoluzione
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