Cos'è Via Enrico Fermi
Via Enrico Fermi è una via situata nel comune di Nembro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 70 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Enrico Fermi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E4 (GAVARNO DI NEMBRO), R3 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …) e B1 (CENTRO ABITATO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E4 | E | GAVARNO DI NEMBRO | 62 |
| R3 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA SUD | 6 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
Rispetto alla media del comune di Nembro (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più economica del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 | 3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 620 – 900 | 760 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Box | N | 470 – 770 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 4,0 | 3,0 |
| Laboratori | N | 530 – 610 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,0 | 4,2 |
| Magazzini | N | 290 – 700 | 495 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 4,6 | 3,2 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Posti auto scoperti | N | 305 – 390 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,4 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 7,0 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.125 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 70 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.