Cos'è Via dei Barzini
Via dei Barzini è una via situata nel comune di Nembro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E4 (GAVARNO DI NEMBRO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E4 | E | GAVARNO DI NEMBRO | 31 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Nembro (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più economica del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 620 – 820 | 720 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Box | N | 620 – 770 | 695 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 530 – 700 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,6 | 3,9 |
| Posti auto scoperti | N | 305 – 390 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.350 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.150 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.150 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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