Cos'è Via Emilio Dandolo
Via Emilio Dandolo è una via situata nel comune di Mornago, in provincia di Varese.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (LOCALITA MONTONATE) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | LOCALITA MONTONATE | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.115 €.
Rispetto alla media del comune di Mornago (circa 1.240 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,7% (era 1.075 €/m²); su base annua +7,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.250 | 1.115 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Box | N | 750 – 890 | 820 | ▲ +3,1% | ▲ +7,2% | 4,1 – 5,3 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 4,1 – 6,1 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 1.115 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.115 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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