Cos'è Via Camillo Benso Conte di Cavour
Via Camillo Benso Conte di Cavour è una via situata nel comune di Mornago, in provincia di Varese.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Camillo Benso Conte di Cavour attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (LOCALITA MONTONATE), B1 (V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. MANZONI, V.…) e D1 (ZONA PERIFERICA- LOCALITA ORAGO.).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | LOCALITA MONTONATE | 40 |
| B1 | B | V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. MANZONI, V. VOLTA , P.ZZA S.GIORGIO, V. INDIPENDENZA | 5 |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA- LOCALITA ORAGO. | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.5 : COLLINE DELLO STRONA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.190 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Mornago (circa 1.240 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.150 €/m²); su base annua +7,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.400 | 1.190 | ▲ +3,5% | ▲ +7,2% | 3,5 – 5,6 | 4,6 |
| Box | N | 750 – 1.150 | 950 | ▲ +3,8% | ▲ +8,6% | 4,1 – 6,4 | 5,3 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 980 – 1.300 | 1.140 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,4 | 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | 4,1 – 6,9 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 962 € /m² a 1.188 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.188 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (962 € /m²).
Grafico evoluzione
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