Viale Lombardia 44

Monza, provincia di Monza e della Brianza: qui, al numero 44 di Viale Lombardia, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D3, un'area di fascia periferica descritta come C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -. Complessivamente, la via conta 81 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.850 e 2.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.125 €/m².

Confrontando con il dato medio di Monza (2.700 €/m²), il civico si posiziona più economico del 21% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.400	2.125	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 10,0
Abitazioni civili	O	2.450 – 3.000	2.725	→ 0,0%	→ 0,0%	10,1 – 13,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.500 – 1.750	1.625	▲ +4,8%	▲ +4,8%	6,0 – 7,5
Abitazioni di tipo economico	O	1.800 – 2.300	2.050	▲ +3,8%	▲ +3,8%	7,6 – 9,5
Box	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	▲ +1,9%	4,4 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	▼ -3,7%	▼ -3,7%	3,1 – 4,9
Laboratori	N	450 – 750	600	▲ +3,6%	▲ +3,6%	2,7 – 5,0
Magazzini	N	400 – 600	500	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,5
Negozi	N	1.000 – 1.700	1.350	→ 0,0%	▲ +3,0%	6,0 – 9,9
Uffici	O	1.300 – 1.700	1.500	▲ +2,7%	→ 0,0%	6,9 – 8,5
Uffici strutturati	O	1.400 – 1.750	1.575	→ 0,0%	▼ -2,4%	7,3 – 9,0
Ville e Villini	N	1.550 – 2.200	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	5,6 – 8,0
Ville e Villini	O	2.250 – 2.800	2.525	→ 0,0%	→ 0,0%	8,1 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Lombardia

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4/C 103 237 9 127 250 14 163 262 36 172/B 46 180/A 85 216 2/D 94/A 228 8/A 109