Cos'è Via Vincenzo Foppa
Via Vincenzo Foppa è una via situata nel comune di Monticello Brianza, in provincia di Lecco.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Vincenzo Foppa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (ZONA RURALE SUD) e B2 (CENTRO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | ZONA RURALE SUD | 11 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Monticello Brianza (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più cara del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,8 | 6,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 8,6 | 7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Box | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 480 – 620 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,2 | 6,9 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,0 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,5 | 6,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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