Cos'è Via Virginia Besozzi
Via Virginia Besozzi è una via situata nel comune di Monticello Brianza, in provincia di Lecco.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Virginia Besozzi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO EDIFICATO) e R3 (ZONA RURALE SUD).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 10 |
| R3 | R | ZONA RURALE SUD | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Monticello Brianza (circa 1.275 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 880 – 1.100 | 990 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,1 | 3,8 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 740 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 740 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,8 | 5,7 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.