Cos'è Viale Generale Carlo Alberto dalla Chiesa
Viale Generale Carlo Alberto dalla Chiesa è un viale situato nel comune di Monterosi, in provincia di Viterbo.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Generale Carlo Alberto dalla Chiesa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ESPANSIONE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ESPANSIONE | 39 |
| R1 | R | AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 975 €.
Rispetto alla media del comune di Monterosi (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | ▲ +2,6% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +1,9% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2021/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 975 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.4% in 10 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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