Cos'è Via Malanome
Via Malanome è una via situata nel comune di Monte San Giovanni Campano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 101 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO | 101 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 475 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 563 €.
Rispetto alla media del comune di Monte San Giovanni Campano (circa 520 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 475 – 650 | 563 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Box | N | 300 – 430 | 365 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Laboratori | N | 225 – 315 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 235 – 350 | 293 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 1,9 – 2,9 | 2,4 |
| Negozi | N | 610 – 920 | 765 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 4,8 – 7,1 | 5,9 |
| Uffici | N | 550 – 790 | 670 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,1 | 2,6 |
| Ville e Villini | N | 600 – 860 | 730 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 563 € /m².
Si tratta di un decremento del 19.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (523 € /m²).
Grafico evoluzione
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