Cos'è Via Venticinque Aprile
Via Venticinque Aprile è una via situata nel comune di Moniga del Garda, in provincia di Brescia.
La strada conta 41 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Venticinque Aprile attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e B1 (CENTRO STORICO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 23 |
| B1 | B | CENTRO STORICO | 18 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.700 €, con un valore medio indicativo di 2.200 €.
Rispetto alla media del comune di Moniga del Garda (circa 2.450 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.700 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 5,8 – 9,0 | 7,4 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 3.400 | 2.825 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 6,7 – 11,0 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 2.500 | 2.025 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 5,3 – 8,3 | 6,8 |
| Autorimesse | N | 980 – 1.500 | 1.240 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 4,1 – 6,2 | 5,2 |
| Box | N | 1.150 – 1.800 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 4,2 – 6,5 | 5,4 |
| Capannoni tipici | N | 465 – 640 | 553 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Laboratori | N | 680 – 840 | 760 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 4,3 – 5,2 | 4,8 |
| Magazzini | N | 510 – 620 | 565 | ▼ -1,7% | ▼ -5,0% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Negozi | N | 980 – 2.000 | 1.490 | ▼ -2,3% | ▼ -5,4% | 5,9 – 16,2 | 11,1 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Posti auto scoperti | N | 570 – 820 | 695 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 1,8 – 3,2 | 2,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.200 | 1.800 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 7,7 – 12,8 | 10,3 |
| Ville e Villini | N | 1.850 – 3.000 | 2.425 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 6,3 – 10,0 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.100 € /m² a 2.175 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.175 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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