Cos'è Via Sandro Pertini

Via Sandro Pertini è una via situata nel comune di Moniga del Garda, in provincia di Brescia.

La strada conta 92 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Sandro Pertini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e B1 (CENTRO STORICO).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D1	D	PERIFERICA	65
B1	B	CENTRO STORICO	27

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.700 €, con un valore medio indicativo di 2.200 €.

Rispetto alla media del comune di Moniga del Garda (circa 2.450 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.000 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.700 – 2.700	2.200	→ 0,0%	▲ +3,5%	5,8 – 9,0	7,4
Abitazioni civili	O	2.250 – 3.400	2.825	→ 0,0%	▲ +2,7%	6,7 – 11,0	8,9
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.500	2.025	→ 0,0%	▲ +3,8%	5,3 – 8,3	6,8
Autorimesse	N	980 – 1.500	1.240	→ 0,0%	▲ +3,3%	4,1 – 6,2	5,2
Box	N	1.150 – 1.800	1.475	→ 0,0%	▲ +3,5%	4,2 – 6,5	5,4
Capannoni tipici	N	465 – 640	553	→ 0,0%	▼ -3,1%	2,9 – 3,9	3,4
Laboratori	N	680 – 840	760	→ 0,0%	▼ -3,2%	4,3 – 5,2	4,8
Magazzini	N	510 – 620	565	▼ -1,7%	▼ -5,0%	2,6 – 3,5	3,1
Negozi	N	980 – 2.000	1.490	▼ -2,3%	▼ -5,4%	5,9 – 16,2	11,1
Posti auto coperti	N	800 – 1.150	975	→ 0,0%	▲ +3,7%	3,0 – 4,4	3,7
Posti auto scoperti	N	570 – 820	695	→ 0,0%	▲ +3,0%	1,8 – 3,2	2,5
Uffici	N	1.400 – 2.200	1.800	→ 0,0%	▼ -2,7%	7,7 – 12,8	10,3
Ville e Villini	N	1.850 – 3.000	2.425	→ 0,0%	▲ +3,2%	6,3 – 10,0	8,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.100 € /m² a 2.175 € /m².

Si tratta di un incremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.175 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.100 € /m²).

Grafico evoluzione

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2 7/A 8 11 13 16 19 19/A 19/B 21 22 26 27 30 32 35 37 38 40 41 43 46 52 53 57 59 64 71 82 83

Mostrati 30 su 92 civici totali.

Via Sandro Pertini