Cos'è Via Antonio Besana
Via Antonio Besana è una via situata nel comune di Moltrasio, in provincia di Como.
La strada conta 74 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (CENTRALE DI PREGIO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRALE DI PREGIO | 74 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.
Rispetto alla media del comune di Moltrasio (circa 1.700 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,0 | 7,2 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 2.900 | 2.550 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,4 | 4,9 |
| Box | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 7,0 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 12,2 | 10,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.000 € /m² a 2.000 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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