Viale Emilio Caldara 5

Milano, provincia di Milano: qui, al numero 5 di Viale Emilio Caldara, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B19, un'area di fascia centrale descritta come VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA. Complessivamente, la via conta 46 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 6.500 e 9.000 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 7.750 €/m².

Confrontando con il dato medio di Milano (6.925 €/m²), il civico si posiziona più caro del 12% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 7.350 €/m²); su base annua +6,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	6.500 – 9.000	7.750	▲ +5,4%	▲ +6,2%	19,0 – 27,0
Abitazioni civili	O	9.100 – 12.000	10.550	▲ +1,4%	▲ +7,1%	27,1 – 37,0
Abitazioni signorili	N	9.000 – 12.500	10.750	▲ +0,5%	▲ +4,9%	22,0 – 30,0
Abitazioni signorili	O	12.600 – 15.000	13.800	▲ +1,8%	▲ +3,8%	30,1 – 44,0
Box	N	2.600 – 4.300	3.450	▼ -5,5%	▼ -5,5%	11,0 – 18,0
Laboratori	N	1.300 – 2.050	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 13,0
Magazzini	N	950 – 1.500	1.225	→ 0,0%	▲ +2,1%	5,2 – 8,5
Negozi	N	3.800 – 6.100	4.950	▼ -4,8%	→ 0,0%	21,0 – 35,0
Negozi	O	6.200 – 9.200	7.700	▼ -3,8%	▲ +4,1%	35,1 – 51,0
Uffici	O	5.000 – 8.800	6.900	▲ +6,2%	▲ +10,4%	24,0 – 38,0
Uffici strutturati	O	5.800 – 10.000	7.900	▲ +3,3%	▲ +10,5%	27,0 – 44,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Emilio Caldara

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

35 10 40 13/7 46 19 24/A 29 34 8 39 13/3 44 17 51 22 26 32 6 37