Viale Emilio Caldara 20
Il numero civico 20 di Viale Emilio Caldara ricade nel comune di Milano, inquadrato nella provincia di Milano, regione Lombardia.
Il civico è inserito nella zona OMI B19 (fascia centrale), corrispondente all'area VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA. La strada ospita complessivamente 46 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 6.500 e 9.000 €/m², con un prezzo medio di 7.750 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Milano è 6.925 €/m². Qui siamo più caro del 12% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 7.350 €/m²); su base annua +6,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 6.500 – 9.000 | 7.750 | ▲ +5,4% | ▲ +6,2% | 19,0 – 27,0 |
| Abitazioni civili | O | 9.100 – 12.000 | 10.550 | ▲ +1,4% | ▲ +7,1% | 27,1 – 37,0 |
| Abitazioni signorili | N | 9.000 – 12.500 | 10.750 | ▲ +0,5% | ▲ +4,9% | 22,0 – 30,0 |
| Abitazioni signorili | O | 12.600 – 15.000 | 13.800 | ▲ +1,8% | ▲ +3,8% | 30,1 – 44,0 |
| Box | N | 2.600 – 4.300 | 3.450 | ▼ -5,5% | ▼ -5,5% | 11,0 – 18,0 |
| Laboratori | N | 1.300 – 2.050 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 13,0 |
| Magazzini | N | 950 – 1.500 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 5,2 – 8,5 |
| Negozi | N | 3.800 – 6.100 | 4.950 | ▼ -4,8% | → 0,0% | 21,0 – 35,0 |
| Negozi | O | 6.200 – 9.200 | 7.700 | ▼ -3,8% | ▲ +4,1% | 35,1 – 51,0 |
| Uffici | O | 5.000 – 8.800 | 6.900 | ▲ +6,2% | ▲ +10,4% | 24,0 – 38,0 |
| Uffici strutturati | O | 5.800 – 10.000 | 7.900 | ▲ +3,3% | ▲ +10,5% | 27,0 – 44,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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