Via Teodosio 44
Questo indirizzo — Via Teodosio 44 — appartiene al comune di Milano, in Lombardia, provincia di Milano.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D12, area PIOLA, ARGONNE, CORSICA, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 122 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 4.700 €/m², con estremi tra 3.800 e 5.600 €.
Se la media comunale di Milano si aggira su 6.925 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 32% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 12,0 – 15,5 |
| Abitazioni civili | O | 5.700 – 8.000 | 6.850 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 15,6 – 27,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 3.400 | 3.150 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 8,5 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 3.500 – 4.000 | 3.750 | ▲ +3,9% | ▲ +8,1% | 12,1 – 15,5 |
| Box | N | 2.300 – 3.600 | 2.950 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 9,0 – 14,5 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Laboratori | N | 700 – 1.500 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 5,0 – 10,5 |
| Magazzini | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▼ -2,9% | ▲ +3,1% | 5,3 – 7,5 |
| Negozi | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 14,0 – 20,0 |
| Negozi | O | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▲ +4,9% | ▲ +3,7% | 21,0 – 32,0 |
| Uffici | O | 2.400 – 3.800 | 3.100 | ▲ +1,8% | → 0,0% | 13,0 – 20,0 |
| Uffici strutturati | O | 2.600 – 4.300 | 3.450 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 13,5 – 23,0 |
| Ville e Villini | N | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▲ +3,7% | ▲ +9,0% | 10,0 – 15,9 |
| Ville e Villini | O | 5.300 – 7.300 | 6.300 | ▲ +4,1% | ▲ +8,6% | 16,0 – 22,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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