Via Moncalvo 40

Questo indirizzo — Via Moncalvo 40 — appartiene al comune di Milano, in Lombardia, provincia di Milano.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D24, un'area di fascia periferica descritta come SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI. Complessivamente, la via conta 81 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.900 €/m², con estremi tra 3.600 e 4.200 €.

Confrontando con il dato medio di Milano (6.925 €/m²), il civico si posiziona più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 3.850 €/m²); su base annua +1,3%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.600 – 4.200	3.900	▲ +1,3%	▲ +1,3%	12,5 – 16,0
Abitazioni civili	O	4.300 – 6.300	5.300	▲ +1,0%	▼ -0,9%	16,1 – 21,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.300	2.900	▲ +3,6%	▲ +3,6%	9,2 – 11,9
Abitazioni di tipo economico	O	3.400 – 4.100	3.750	▲ +2,7%	▲ +2,7%	12,0 – 14,5
Box	N	1.800 – 3.000	2.400	→ 0,0%	▲ +4,3%	7,5 – 12,5
Capannoni industriali	N	600 – 950	775	→ 0,0%	▲ +6,9%	3,5 – 5,5
Laboratori	N	850 – 1.450	1.150	▼ -4,2%	▲ +4,5%	5,0 – 8,5
Magazzini	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▲ +7,1%	4,0 – 6,0
Negozi	N	1.750 – 2.550	2.150	→ 0,0%	▲ +8,9%	10,5 – 15,4
Negozi	O	2.600 – 3.600	3.100	▼ -0,8%	▲ +3,3%	15,5 – 22,0
Uffici	O	1.900 – 3.200	2.550	→ 0,0%	▲ +6,3%	9,8 – 16,0
Uffici strutturati	O	2.200 – 3.500	2.850	→ 0,0%	▲ +7,5%	11,5 – 18,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Moncalvo

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4/14 20/17 54 4/20 20 64 4/3 26 80 4/8 32 8 36 13 42 4/10 20/13 52 4/18 20/7