Viale Giuseppe Verdi 95/A

Viale Giuseppe Verdi n. 95: siamo nel territorio comunale di Merate, provincia di Lecco, nel cuore del Lombardia.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona B2, fascia centrale, nell'area nota come CENTRO EDIFICATO. La strada include 112 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.300 e 1.650 €/m², con un prezzo medio di 1.475 €.

Con una media comunale di 1.375 €/m² a Merate, l'indirizzo Viale Giuseppe Verdi 95 si trova più caro del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.650	1.475	→ 0,0%	▲ +3,5%	5,2 – 6,6
Abitazioni civili	O	1.650 – 2.200	1.925	→ 0,0%	▲ +5,5%	6,6 – 8,6
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	▲ +2,2%	3,8 – 5,2
Box	N	1.000 – 1.350	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	4,6 – 6,2
Capannoni industriali	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +2,4%	—
Laboratori	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +2,4%	—
Magazzini	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +4,8%	—
Negozi	N	1.250 – 1.750	1.500	→ 0,0%	▲ +3,4%	7,0 – 8,8
Negozi	O	1.750 – 2.100	1.925	→ 0,0%	▲ +2,7%	8,8 – 10,2
Uffici	N	1.300 – 1.650	1.475	→ 0,0%	▲ +3,5%	5,2 – 7,0
Uffici	O	1.650 – 2.100	1.875	→ 0,0%	▲ +4,2%	7,0 – 8,8
Ville e Villini	N	1.400 – 1.850	1.625	→ 0,0%	▲ +1,6%	5,4 – 7,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Giuseppe Verdi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

36/B 65/B 101 4 40 65/G 111/A 14 45 67/D 119 19 51 71/B 24/B 55 75 27 59 88/B