Viale Giuseppe Verdi 38/BIS

Il numero civico 38 di Viale Giuseppe Verdi ricade nel comune di Merate, inquadrato nella provincia di Lecco, regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B2, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO EDIFICATO. Complessivamente, la via conta 112 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.300 e 1.650 €/m², con un prezzo medio di 1.475 €.

Confrontando con il dato medio di Merate (1.375 €/m²), il civico si posiziona più caro del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.650	1.475	→ 0,0%	▲ +3,5%	5,2 – 6,6
Abitazioni civili	O	1.650 – 2.200	1.925	→ 0,0%	▲ +5,5%	6,6 – 8,6
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	▲ +2,2%	3,8 – 5,2
Box	N	1.000 – 1.350	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	4,6 – 6,2
Capannoni industriali	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +2,4%	—
Laboratori	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +2,4%	—
Magazzini	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +4,8%	—
Negozi	N	1.250 – 1.750	1.500	→ 0,0%	▲ +3,4%	7,0 – 8,8
Negozi	O	1.750 – 2.100	1.925	→ 0,0%	▲ +2,7%	8,8 – 10,2
Uffici	N	1.300 – 1.650	1.475	→ 0,0%	▲ +3,5%	5,2 – 7,0
Uffici	O	1.650 – 2.100	1.875	→ 0,0%	▲ +4,2%	7,0 – 8,8
Ville e Villini	N	1.400 – 1.850	1.625	→ 0,0%	▲ +1,6%	5,4 – 7,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Giuseppe Verdi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

24 58 86 30 61 95/B 36/B 65/D 99 4 42 67/A 109 14 47 69 117 19 53 71/D