Via Antonio Moscatelli 75
Mentana, provincia di Roma: qui, al numero 75 di Via Antonio Moscatelli, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area ZONA PERIFERICA (VIA REATINA), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 202 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.300 e 1.900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.600 €/m².
Se la media comunale di Mentana si aggira su 1.475 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 1.500 €/m²); su base annua -3,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▲ +1,7% | ▼ -3,2% | 6,3 – 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 5,5 – 8,0 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▼ -5,4% | 3,8 – 5,3 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 7,5 – 11,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,0 – 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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