Cos'è Via Selve
Via Selve è una via situata nel comune di Mazzo di Valtellina, in provincia di Sondrio.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (LOCALITA' LI CA', CASTELLO, CADELPAPA, TERMINE, TALOGA, SAN MATTEO) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | LOCALITA' LI CA', CASTELLO, CADELPAPA, TERMINE, TALOGA, SAN MATTEO | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 800 €.
Rispetto alla media del comune di Mazzo di Valtellina (circa 900 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Abitazioni civili | O | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 800 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (800 € /m²).
Grafico evoluzione
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