Cos'è Via Tezze
Via Tezze è una via situata nel comune di Mazzano, in provincia di Brescia.
La strada conta 91 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (MAZZANO E MOLINETTO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MAZZANO E MOLINETTO | 88 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Mazzano (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,2% (era 1.200 €/m²); su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 3,9 – 4,7 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.800 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 4,6 – 5,5 | 5,1 |
| Autorimesse | N | 610 – 710 | 660 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Box | N | 680 – 770 | 725 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -3,1% | ▼ -7,2% | 6,6 – 8,0 | 7,3 |
| Posti auto coperti | N | 470 – 560 | 515 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 1,6 – 1,9 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 345 – 400 | 373 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,2 – 1,3 | 1,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 5,4 – 6,4 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.600 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 4,5 – 5,3 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.250 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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