Cos'è Via del Divino Amore
Via del Divino Amore è una via situata nel comune di Marino, in provincia di Roma.
La strada conta 310 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Divino Amore attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA…), R4 (ZONA RURALE) e E1 (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO | 263 |
| R4 | R | ZONA RURALE | 27 |
| E1 | E | S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.650 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.
Rispetto alla media del comune di Marino (circa 1.900 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 2.075 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.650 | 2.150 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 6,3 – 10,0 | 8,2 |
| Box | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,8 | 4,8 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 14,0 | 11,5 |
| Uffici | N | 1.500 – 2.250 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.800 | 2.275 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 6,3 – 10,0 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.888 € /m² a 2.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.888 € /m²).
Grafico evoluzione
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