Cos'è Via dei Ceraseti
Via dei Ceraseti è una via situata nel comune di Marino, in provincia di Roma.
La strada conta 111 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E2 (COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO | 111 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.450 €, con un valore medio indicativo di 2.050 €.
Rispetto alla media del comune di Marino (circa 1.900 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,8 | 7,6 |
| Box | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 13,3 | 11,2 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,0 | 7,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.825 € /m² a 2.050 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (2.050 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.825 € /m²).
Grafico evoluzione
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