Cos'è Via Colle
Via Colle è una via situata nel comune di Marcetelli, in provincia di Rieti.
La strada conta 62 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | 62 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Marcetelli (circa 625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Box | N | 290 – 390 | 340 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 270 – 360 | 315 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Negozi | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 5,6 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 625 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (625 € /m²).
Grafico evoluzione
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