Cos'è Via Papa Giovanni Ventitreesimo
Via Papa Giovanni Ventitreesimo è una via situata nel comune di Malagnino, in provincia di Cremona.
La strada conta 22 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 22 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 600 €.
Rispetto alla media del comune di Malagnino (circa 800 € /m²), questa strada risulta più economica del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +20,0% (era 500 €/m²); su base annua +20,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 500 – 700 | 600 | ▲ +20,0% | ▲ +20,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 500 € /m² a 600 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (500 € /m²).
Grafico evoluzione
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