Cos'è Via Giuseppina
Via Giuseppina è una via situata nel comune di Malagnino, in provincia di Cremona.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA) e R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 24 |
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
Rispetto alla media del comune di Malagnino (circa 800 € /m²), questa strada risulta più economica del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,7% (era 575 €/m²); su base annua +8,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 500 – 750 | 625 | ▲ +8,7% | ▲ +8,7% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 563 € /m² a 613 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (613 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (563 € /m²).
Grafico evoluzione
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