Cos'è Viale Vallassina
Viale Vallassina è un viale situato nel comune di Lissone, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 296 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Vallassina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e D1 (SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 235 |
| D1 | D | SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO, CARAVAGGIO | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.850 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lissone (circa 1.775 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,8% (era 1.700 €/m²); su base annua +13,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▲ +8,8% | ▲ +13,8% | 6,5 – 8,9 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.150 – 2.850 | 2.500 | ▲ +6,4% | ▲ +9,9% | 8,9 – 12,4 | 10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +6,8% | 4,9 – 7,1 | 6,0 |
| Box | N | 650 – 1.150 | 900 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 3,0 – 5,7 | 4,4 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 2,6 – 4,3 | 3,5 |
| Laboratori | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 2,7 – 5,2 | 4,0 |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Negozi | N | 950 – 1.600 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▲ +2,0% | 6,0 – 9,9 | 8,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▼ -3,2% | ▼ -3,2% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.500 – 1.550 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 6,8 – 8,6 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.600 | 2.250 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 6,8 – 9,5 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.875 € /m².
Si tratta di un incremento del 25% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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