Cos'è Via San Rocco
Via San Rocco è una via situata nel comune di Lissone, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 112 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Rocco attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e D1 (PERIFERIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 106 |
| D1 | D | PERIFERIA | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.100 €, con un valore medio indicativo di 1.800 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lissone (circa 1.775 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,5% (era 1.675 €/m²); su base annua +10,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | ▲ +7,5% | ▲ +10,8% | 6,6 – 9,0 | 7,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.850 | 2.450 | ▲ +6,5% | ▲ +10,1% | 9,0 – 12,4 | 10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.500 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 4,9 – 6,3 | 5,6 |
| Box | N | 720 – 1.250 | 985 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 3,0 – 6,6 | 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,2 | 3,4 |
| Laboratori | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 3,2 – 5,2 | 4,2 |
| Magazzini | N | 450 – 800 | 625 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 3,0 – 4,9 | 4,0 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.850 | 1.450 | ▼ -1,7% | ▼ -6,5% | 6,3 – 12,5 | 9,4 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▼ -3,2% | ▼ -3,2% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.450 – 2.000 | 1.725 | ▼ -1,4% | ▼ -12,7% | 7,5 – 10,0 | 8,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 4,7 – 7,5 | 6,1 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.600 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 6,8 – 9,5 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.525 € /m² a 1.788 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.788 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.525 € /m²).
Grafico evoluzione
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