Cos'è Via Campaldo
Via Campaldo è una via situata nel comune di Limone sul Garda, in provincia di Brescia.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (ZONA OVEST STRADA STATALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA OVEST STRADA STATALE | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.850 € a 2.850 €, con un valore medio indicativo di 2.350 €.
Rispetto alla media del comune di Limone sul Garda (circa 2.825 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 2.225 €/m²); su base annua +9,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.850 | 2.350 | ▲ +5,6% | ▲ +9,3% | 6,6 – 10,0 | 8,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 3.600 | 3.000 | ▲ +5,3% | ▲ +8,1% | 8,1 – 11,4 | 9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 2.150 | 1.800 | ▲ +4,3% | ▲ +7,5% | 5,5 – 8,1 | 6,8 |
| Autorimesse | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +5,4% | ▲ +9,3% | 4,9 – 6,7 | 5,8 |
| Box | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | ▲ +4,9% | ▲ +8,5% | 5,1 – 7,3 | 6,2 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 550 | 493 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,1 – 3,2 | 2,7 |
| Laboratori | N | 460 – 690 | 575 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Magazzini | N | 325 – 410 | 368 | ▼ -2,0% | ▼ -5,2% | 2,2 – 2,8 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.300 – 2.150 | 1.725 | ▼ -1,4% | ▼ -4,2% | 8,8 – 14,6 | 11,7 |
| Posti auto coperti | N | 980 – 1.250 | 1.115 | ▲ +4,7% | ▲ +8,8% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 970 | 835 | ▲ +5,0% | ▲ +8,4% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.150 | 1.775 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 8,0 – 11,5 | 9,8 |
| Ville e Villini | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | ▲ +4,1% | ▲ +7,4% | 7,7 – 10,9 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.075 € /m² a 2.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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