Cos'è Via Resegone
Via Resegone è una via situata nel comune di Legnano, in provincia di Milano.
La strada conta 109 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Resegone attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI…) e C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI - | 73 |
| C1 | C | LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO | 36 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Legnano (circa 1.775 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 5,8 – 9,5 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.550 | 2.125 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 7,9 – 13,5 | 10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -4,5% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Box | N | 550 – 1.100 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,8 | 4,6 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,9 | 4,1 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Magazzini | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 12,1 | 9,2 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.900 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 11,0 | 8,5 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,9 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 9,0 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.488 € /m² a 1.463 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.513 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (1.388 € /m²).
Grafico evoluzione
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