Cos'è Via Pasubio
Via Pasubio è una via situata nel comune di Legnano, in provincia di Milano.
La strada conta 88 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI -) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI - | 88 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
Rispetto alla media del comune di Legnano (circa 1.775 € /m²), questa strada risulta più economica del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +5,5% | 5,8 – 7,8 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.300 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 11,0 | 9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | ▼ -2,3% | 4,8 – 5,8 | 5,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,9 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Magazzini | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 10,3 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.100 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,5 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.450 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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