Via Toscana 39
Al numero 39 di Via Toscana, nel comune di Latina, ci troviamo in provincia di Latina (LT), Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C3, un'area di fascia semicentrale descritta come VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI. Complessivamente, la via conta 108 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.350 € a 1.800 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.575 €.
Confrontando con il dato medio di Latina (1.400 €/m²), il civico si posiziona più caro del 13% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 1.520 €/m²); su base annua +9,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▲ +6,6% | ▲ +9,8% | 5,6 – 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▲ +1,5% | → 0,0% | 7,2 – 10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 890 – 1.250 | 1.070 | ▲ +6,6% | ▲ +8,4% | 4,5 – 6,7 |
| Box | N | 500 – 720 | 610 | → 0,0% | ▼ -0,5% | 2,3 – 3,4 |
| Magazzini | N | 420 – 700 | 560 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,7 |
| Negozi | N | 850 – 1.650 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 5,1 – 8,7 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 5,7 – 8,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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