Cos'è Via Giacomo Orsini
Via Giacomo Orsini è una via situata nel comune di Lariano, in provincia di Roma.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 57 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lariano (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Box | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Uffici | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.250 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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