Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Lariano, in provincia di Roma.
La strada conta 395 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ZONA PERIFERICA), B1 (CENTRO ABITATO) e E1 (ESPANSIONE).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA PERIFERICA | 306 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 87 |
| E1 | E | ESPANSIONE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Lariano (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,3 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 1.300 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
| Box | N | 450 – 900 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Uffici | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.650 | 1.275 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 3,8 – 6,0 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.192 € /m² a 1.158 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.192 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.142 € /m²).
Grafico evoluzione
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