Cos'è Via Fellaria
Via Fellaria è una via situata nel comune di Lanzada, in provincia di Sondrio.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (LOCALITA' GANDA, PRATASC, CESURA, ARNOOLT) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | LOCALITA' GANDA, PRATASC, CESURA, ARNOOLT | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
Rispetto alla media del comune di Lanzada (circa 1.650 € /m²), questa strada risulta più economica del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,0 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,3 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,4 | 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,4 | 4,9 |
| Box | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | ▲ +16,7% | ▲ +16,7% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Capannoni tipici | O | 600 – 800 | 700 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.400 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 35 civici totali.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.