Cos'è Contrada Licciano
Contrada Licciano è una contrada situata nel comune di Itri, in provincia di Latina.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Contrada Licciano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMP…) e E2 (ZONA SUBURBANA- LOCALITA CARDITO, CASTE…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMPOLI - LICCIANO-CALABRETTO-VALLE SCURA. | 60 |
| E2 | E | ZONA SUBURBANA- LOCALITA CARDITO, CASTELLO, SAN MARCO - PORCIGNANO. | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Itri (circa 1.125 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 7,9 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 10,1 | 8,9 |
| Box | N | 320 – 430 | 375 | ▲ +0,7% | ▲ +0,7% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Magazzini | N | 290 – 385 | 338 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 630 – 820 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 8,2 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.463 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 61 civici totali.
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