Viale Roma 58
Viale Roma n. 58: siamo nel territorio comunale di Guidonia Montecelio, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO. La strada include 325 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.300 e 1.950 €/m², con un prezzo medio di 1.625 €.
Con una media comunale di 1.525 €/m² a Guidonia Montecelio, l'indirizzo Viale Roma 58 si trova più caro del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 6,0 – 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 5,8 – 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -1,3% | ▲ +4,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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