Viale Roma 308
Questo indirizzo — Viale Roma 308 — appartiene al comune di Guidonia Montecelio, in Lazio, provincia di Roma.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 325 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 1.625 €/m², con estremi tra 1.300 e 1.950 €.
Se la media comunale di Guidonia Montecelio si aggira su 1.525 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 6,0 – 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 5,8 – 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -1,3% | ▲ +4,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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