Viale Roma 132
Stiamo parlando di Viale Roma al numero 132, un indirizzo nel comune di Guidonia Montecelio (RM), regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 325 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.300 e 1.950 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.625 €/m².
Se la media comunale di Guidonia Montecelio si aggira su 1.525 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 6,0 – 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 5,8 – 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -1,3% | ▲ +4,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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