Via San Filippo Neri 45

Il civico 45 di Via San Filippo Neri si trova nel comune di Guidonia Montecelio, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Questo numero civico è associato alla zona OMI D1 — un'area periferica che corrisponde a GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO. La via ha 85 indirizzi nell'archivio ANNCSU.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.300 € e 1.950 €, con una media indicativa di 1.625 €/m².

In rapporto ai 1.525 €/m² medi del comune di Guidonia Montecelio, questo civico è più caro del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,0% (era 1.675 €/m²); su base annua -3,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.950	1.625	▼ -3,0%	▼ -3,0%	6,0 – 9,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	▲ +5,8%	5,8 – 8,3
Box	N	750 – 1.100	925	▼ -2,6%	▼ -2,6%	3,3 – 4,8
Capannoni industriali	N	500 – 650	575	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,0
Negozi	N	1.000 – 1.450	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,5
Uffici	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,8
Ville e Villini	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via San Filippo Neri

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9 33 59 12 35 61 13 39 19 49 23 53 3 27 55 8 32 58 12/C 35