Via San Filippo Neri 13
Stiamo parlando di Via San Filippo Neri al numero 13, un indirizzo nel comune di Guidonia Montecelio (RM), regione Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona D1 — area periferica denominata GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO. Lungo Via San Filippo Neri sono presenti 85 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.300 e 1.950 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.625 €/m².
Il prezzo medio del comune di Guidonia Montecelio è di circa 1.525 €/m²: questo indirizzo è più caro del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,0% (era 1.675 €/m²); su base annua -3,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -3,0% | ▼ -3,0% | 6,0 – 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +5,8% | 5,8 – 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via San Filippo Neri
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