Via Monte Bianco 98

Stiamo parlando di Via Monte Bianco al numero 98, un indirizzo nel comune di Guidonia Montecelio (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona E6, area MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE, con caratteristiche di fascia suburbana. Su questa via si contano 250 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.400 e 2.100 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.750 €/m².

Se la media comunale di Guidonia Montecelio si aggira su 1.525 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 15% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	▲ +4,5%	6,8 – 10,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	▼ -3,5%	5,8 – 8,5
Box	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	▲ +5,0%	3,5 – 5,0
Capannoni industriali	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,0
Negozi	N	1.250 – 1.850	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 12,0
Uffici	N	1.200 – 1.800	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 7,5
Ville e Villini	N	1.750 – 2.500	2.125	▼ -1,2%	▲ +6,3%	6,8 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Monte Bianco

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

131 169 12 23/C 44 70 95 131 173 14 26/A 49/A 75 101 140/A 181 1 15/D 27 51