Via Monte Bianco 73
Ci troviamo al numero 73 di Via Monte Bianco, a Guidonia Montecelio. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E6, un'area di fascia suburbana descritta come MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE. Complessivamente, la via conta 250 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m². Il valore centrale è 1.750 €/m².
Confrontando con il dato medio di Guidonia Montecelio (1.525 €/m²), il civico si posiziona più caro del 15% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 6,8 – 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,8 – 8,5 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,5 – 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 12,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▼ -1,2% | ▲ +6,3% | 6,8 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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