Cos'è Via del Fico
Via del Fico è una via situata nel comune di Grottaferrata, in provincia di Roma.
La strada conta 90 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Fico attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STRE…) e B1 (CENTRO ABITATO (VIA ROMA)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA | 69 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO (VIA ROMA) | 21 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.900 € a 3.400 €, con un valore medio indicativo di 2.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Grottaferrata (circa 2.575 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,0% (era 2.525 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.900 – 3.400 | 2.650 | ▲ +5,0% | ▲ +7,1% | 6,8 – 12,3 | 9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.750 – 2.800 | 2.275 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 6,3 – 10,8 | 8,6 |
| Box | N | 1.150 – 2.000 | 1.575 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.900 | 2.350 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 18,3 | 14,7 |
| Uffici | N | 1.700 – 2.700 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 11,5 | 9,4 |
| Ville e Villini | N | 2.100 – 3.500 | 2.800 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | 7,5 – 12,3 | 9,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.250 € /m² a 2.613 € /m².
Si tratta di un incremento del 16.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.613 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (2.188 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 90 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.